Położenie nieruchomości i jej opis

Numer Księgi Wieczystej prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego              w Oświęcimiu

Przeznaczenie nieruchomości                        

Cena

nieruchomości

Forma przekazania nieruchomość

Nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów                        i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe              w Oświęcimiu jako działka nr 999/19 o pow. 2,6558 ha.

Użytek ŁIV, ŁV. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie Chełmek w Chełmku przy drodze publicznej ul. Poziomkowej. Północno-wschodnie naroże działki usytuowane jest wzdłuż końcowego odcinka ulicy Brzechwy, natomiast wschodnie naroże działki przebiega wzdłuż odcinka ulicy Tuwima. Pozostała cześć nieruchomości rozciąga się pasem o zmiennej szerokości wzdłuż ulicy Poziomkowej i zlokalizowana jest po północnej stronie wspomnianej drogi. Kształt działki nieregularny, wydłużony. Teren w części płaski porośnięty trawą, w pozostałym obszarze nieznacznie pofałdowany. Na części terenu, szczególnie wzdłuż południowej granicy w części wschodniej nieruchomości, częściowe zadrzewienie i nieruchomość porośnięta krzewami głównie samosiejkami.

W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej działki znajduje się :   

- od strony północnej :

•         we wschodniej części końcowy odcinek ulicy Brzechwy, oraz nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi usytuowanymi wzdłuż ulicy Brzechwy,  

•         dalej w części środkowej, działki niezabudowane, usytuowane wzdłuż ulicy Brzechwy, 

- od strony wschodniej końcowy odcinek ulicy Tuwima,

•         od strony południowej i południowo - zachodniej działka przylega do pasa drogowego ulicy Poziomkowej, a po drugiej stronie drogi znajduje się podobna nieruchomość, przewidziana pod zabudowę (działka nr 999/20, na którą wydano również „Decyzje o Warunkach Zabudowy”), 

•         od strony zachodniej przylegają nieruchomości zielone, niezabudowane, częściowo zadrzewione                                   i porośnięte krzewami.  

Przez wycenianą nieruchomość przebiegają elektroenergetyczne linie napowietrzne. We wschodniej                                i północno – wschodnim krańcu nieruchomości przebiegają dwie linie energetyczne średniego napięcia. Dodatkowo przy wschodniej granicy działki znajdują się dwa słupy żelbetowe „A-owe” podtrzymujące w/w sieci energetyczne.

Dalej linia energetyczna SN przebiega od strony wschodniej w kierunku zachodnim przez środkową część działki. Od napowietrznej linii są odgałęzienia zarówno w kierunku północnym jak i południowym wraz z słupami podtrzymującymi w/w linie energetyczne.    Decyzja o warunkach zabudowy może zostać przeniesiona na nowego nabywcę działki.

Nabywca będzie musiał samodzielnie wystąpić                       o wydanie decyzji na budowę.

Dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy (sieć energetyczna, wodociągowa – z istniejącej sieci po jej rozbudowie). Brak dostępu do sieci kanalizacyjnej, ścieki sanitarne należy odprowadzać do zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni ścieków z uwzględnieniem przepisów prawa ochrony środowiska.

KR1E/00050686/1

Dla przedmiotowego terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W 2026 roku dla rozpatrywanego obszaru wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę dwudziestu trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej oraz dziesięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej wraz                     z infrastrukturą techniczną.

2.152.500,00 złotych brutto

(w tym należny podatek VAT od towarów i usług                 w wysokości

23 %)

Sprzedaż w trybie art. 13 ust. 1 w zw. z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.                o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 2026 r., poz. 399)                tj. w drodze przetargu.