Ogłoszenie I przetargu ustnego nieograniczonego (licytacji) na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 999/20 o pow. 1,2826 ha w Chełmku przy ul. Poziomkowej.
Znak:GP.6840.16.2026
B U R M I S T R Z C H E Ł M K A O G Ł A S Z A:
I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Oświęcimiu, jako działka nr 999/20 o pow. 1,2826 ha. Nieruchomość położona w obrębie Chełmek, w Chełmku przy drodze publicznej ul. Poziomkowej.
Cena wywoławcza 1.291.500,00 złotych brutto słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych 00/100 brutto. W cenie wywoławczej mieści się podatek VAT w wysokości 23 %.
W/w Księga Wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Po zrealizowaniu wniosków wieczysto - księgowych złożonych do Sądu Rejonowego w Oświęcimiu dla w/w działki zostanie założona nowa Księga Wieczysta, obecny numer Księgi Wieczystej KR1E/00050686/1.
Dla przedmiotowego terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W 2026 roku dla rozpatrywanego obszaru wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną.
Działka usytuowana jest bezpośrednio przy ul. Poziomkowej. Przebiega wydłużonym pasem gruntu, wzdłuż ulicy Poziomkowej, o zmiennej szerokości, zmniejszającej się w części północnej i południowej. Zlokalizowana jest po południowo – wschodniej stronie wspomnianej drogi (ulicy Poziomkowej). Kształt działki nieregularny, wydłużony. Teren płaski częściowo porośnięty trawą. Otoczenie obiektu stanowią tereny zieleni oraz kompleks leśny.
W bezpośrednim sąsiedztwie wycenianej działki znajduje się :
-
od strony północnej i północno zachodniej działka przylega do pasa drogowego ulicy Poziomkowej a po drugiej stronie drogi znajduje się podobna nieruchomość, na którą wydano decyzję o warunkach zabudowy pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
-
wzdłuż południowo wschodniej granicy działki przebiega rów odwadniający, umocniony ażurowymi płytami prefabrykowanymi, za którym rozpoczynają się tereny leśne (kompleks leśny mieszany z przewagą sosny i brzozy),
-
od strony południowej nieruchomość przylega do ternu zagospodarowanego pod otwarty zbiornik infrastruktury odwodnieniowej, wraz z ścieżką serwisową, zapewniającą dostęp do zbiornika.
Infrastruktura usytuowana przy południowej części wycenianej nieruchomości pełni funkcję techniczną związaną z gospodarką wodami opadowymi i roztopowymi, ograniczając ryzyko lokalnych podtopień terenów przyległych. Zbiornik retencyjny wód deszczowych stanowi element odwodnienia ul. Poziomkowej. Przez wycenianą nieruchomość przebiegają elektroenergetyczne linie napowietrzne. W północnej części działki, tuż przy granicy przebiega napowietrzna linia SN. Również przy samej granicy działki w północnej części znajduje się słup energetyczny podtrzymujący w/w linię SN. Równolegle do południowo – wschodniej granicy działki przez całą długość nieruchomości przebiega napowietrzna linia WN. W północnym i południowym narożu działki, usytuowane są dwa słupy kratowe, podtrzymujące w/w sieć WN. Dodatkowo w środkowej części działki 999/20 z kierunku północnego w kierunku południowym przebiega podziemny kabel elektroenergetyczny, oznaczony na mapach zasadniczych eSD.
Decyzja o warunkach zabudowy może zostać przeniesiona na nowego nabywcę działki.
Nabywca będzie musiał samodzielnie wystąpić o wydanie decyzji pozwolenia na budowę.
Dostęp do podstawowej infrastruktury technicznej zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy (sieć energetyczna, wodociągowa – z istniejącej sieci po jej rozbudowie). Brak dostępu do sieci kanalizacyjnej, ścieki sanitarne należy odprowadzać do zbiornika bezodpływowego lub indywidualnej oczyszczalni ścieków z uwzględnieniem przepisów prawa ochrony środowiska.
Uczestnicy przetargu winni:
a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą podanie - imię, nazwisko, adres i numer NIP, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – numer nieruchomości”.
b) W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.
c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-u, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.
d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.
e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z późn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.
f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:
-
zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości,
-
zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu o przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
-
wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO
Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem
z ewidencji gruntów i budynków.
Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Wznowienia punktów granicznych zbywanej działki, przyszły nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt.
Do dnia 16 października 2026 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 roku, poz. 399 ze zm.) mogły składać wnioski o jej nabycie.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz możliwością jej zagospodarowania.
Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2025 r. poz. 1653).
Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu w kwocie 129.150,00 złotych, słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych, należy wpłacić takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 8 stycznia 2027 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – 999/20”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 14 STYCZNIA 2027 ROKU O GODZ. 11.00 W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU, UL. KRAKOWSKA 11.
Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.
Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.
Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 z późn. zm.).
Ogłoszenie o przedmiotowym przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostało podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pl i w BIP.
Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.
Znak:GP.6840.16.2026
BURMISTRZ CHEŁMKA PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI W Y C I Ą G
Z O G Ł O S Z E N I A O I P R Z E T A R G U U S T N Y M N I E O G R A N I C Z O N Y M (LICYTACJI) na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej w Starostwie Powiatowym w Oświęcimiu, jako działka nr 999/20 o pow. 1,2826 ha. Nieruchomość położona w obrębie Chełmek, w Chełmku przy drodze publicznej ul. Poziomkowej.
1. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, katastru nieruchomości oraz powierzchnia nieruchomości i cena wywoławcza: 999/20 o pow. 1,2826 ha, objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00050686/1, za cenę wywoławczą 1.291.500,00 złotych brutto słownie: jeden milion dwieście dziewięćdziesiąt jeden tysięcy pięćset złotych 00/100 brutto. W cenie wywoławczej mieści się podatek VAT w wysokości 23 %.
2. Przeznaczenie nieruchomości: Dla przedmiotowego terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W 2026 roku dla rozpatrywanego obszaru wydano decyzję o warunkach zabudowy obejmującą budowę dwunastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej wraz z infrastrukturą techniczną.
3. Termin i miejsce w/w przetargu: PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 14 STYCZNIA 2027 ROKU O GODZ. 11.00 W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU, UL. KRAKOWSKA 11, SALA SESYJNA.
4. Wysokość wadium: 129.150,00 złotych, słownie: sto dwadzieścia dziewięć tysięcy sto pięćdziesiąt złotych.
5. Informacje o miejscu wywieszenia publikacji ogłoszenia o przetargu: ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku 32-660 Chełmek, ul. Krakowska 11, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostało podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pl i w BIP.
6. Dane teleadresowe, pod którym można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu: szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0-33 844-90-31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.
Link do artykułu zamieszczonego w Biuletynie Informacji Publicznej:
