Ogłoszenie o III przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości położonych w obrębie Chełmek przy ul. Brzechwy w Chełmku.

B U R M I S T R Z C H E Ł M K A O G Ł A S Z A:

 

III przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu jako działki nr:

1. 1038/6 o pow. 0.1384 ha za cenę wywoławczą 144.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072910/1
2. 1038/10 o pow. 0.1492 ha za cenę wywoławczą 155.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072914/9
3. 1038/11 o pow. 0.1553 ha za cenę wywoławczą 161.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072915/6
4. 1038/12 o pow. 0.1571 ha za cenę wywoławczą 132.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072916/3
5. 1038/13 o pow. 0.1529 ha za cenę wywoławczą 159.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072917/0

 

W cenie wywoławczej mieści się podatek VAT w wysokości 23 %.

I przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 4 sierpnia 2025 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do II przetargu nie została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

II przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 27 października 2025 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do III przetargu nie została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

Przedmiotowe nieruchomość położone są w obrębie Chełmek, w Chełmku przy ul. Brzechwy. Przedmiotowe działki usytuowane są bezpośrednio przy drodze gminnej publicznej ul. Brzechwy.

W/w Księga Wieczysta prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań. Po zrealizowaniu wniosków wieczysto-księgowych złożonych do Sądu Rejonowego w Oświęcimiu każda działka będzie posiadała odrębną Księgę Wieczystą.

Dla przedmiotowego terenu brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w nowej edycji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmek (Uchwała Rady Miejskiej w Chełmku Nr XXVII/273/2017 z dnia 27 kwietnia 2017 roku): MN1 – tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych. Zabudowa przedmiotowych działek jest możliwa po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.

Opis działek:

Działka nr 1038/6 – zlokalizowana jest w odległości około 530 m w kierunku zachodnim od skrzyżowania ulic Tuwima i Brzechwy. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od strony pasa drogowego ulicy Brzechwy 26,2 m (szerokość od strony południowo – wschodniej około 21,4 m). Długość od 55,6 m do 61,7 m od strony wschodniej. Teren płaski, nieznacznie pofałdowany. Działka usytuowana jest w ten sposób, że krótszym bokiem od strony północnej 26,2 m przylega do pasa drogowego ulicy Brzechwy. Od strony zachodniej nieruchomość przylega do podobnych działek niezabudowanych. Natomiast od strony wschodniej przedmiotowa nieruchomość przylega do podobnych działek, będących przedmiotem niniejszego opracowania i przewidzianych pod zabudowę budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Przez północną części działki, przez całą szerokość, przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia. Od strony północnej (ulicy Brzechwy) działka przylega do rowu odwadniającego, wyłożonego ażurowymi płytami betonowymi, który jest zlokalizowany wzdłuż pasa drogowego ulicy Brzechwy, na działce drogowej nr 1038/1.

Działka nr 1038/10 - zlokalizowana jest w odległości około 320 m w kierunku północno – wschodnim od skrzyżowania ulic Brzechwy i Leśnej. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od strony pasa drogowego ulicy Brzechwy 25 m (szerokość od strony południowej około 23,5 m). Długość od 62,7m do około 60,5 m od strony wschodniej. Wymiary działki zamieszczone są na str. 7 opracowania, na mapce ewidencyjnej. Teren płaski, nieznacznie pofałdowany, porośnięty w części drzewami i krzewami, głównie samosiejkami. Działka usytuowana jest w ten sposób, że krótszym bokiem od strony północnej na odcinku 25,0 m przylega do pasa drogowego ulicy Brzechwy. Od strony wschodniej i zachodniej nieruchomość przylega do podobnych działek niezabudowanych, będących przedmiotem opracowania i przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przez południową część działki przebiega napowietrzna linie energetyczną średniego napięcia. Dodatkowo w przy zachodniej granicy działki usytuowany jest podwójny A-owy słup podtrzymujący w/w linię. Od strony północnej (ulicy Brzechwy) działka przylega do rowu odwadniającego, wyłożonego ażurowymi płytami betonowymi, który jest zlokalizowany wzdłuż pasa drogowego ulicy Brzechwy.

 

Działka nr 1038/11 - zlokalizowana jest w odległości około 300 m w kierunku północno – wschodnim od skrzyżowania ulic Leśnej i Brzechwy. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od strony pasa drogowego ulicy Brzechwy 25,2 m (szerokość od strony południowej około 23,5 m). Długość od 65m do 62,7 m od strony wschodniej. Dokładne wymiary działki zamieszczone są na str. 7 opracowania, na mapce ewidencyjnej. Teren płaski, nieznacznie pofałdowany, porośnięty w części drzewami i krzewami, głównie samosiejkami. Działka usytuowana jest w ten sposób, że krótszym bokiem od strony północnej na odcinku 25,2 m przylega do pasa drogowego ulicy Brzechwy. Od strony wschodniej i zachodniej nieruchomość przylega do podobnych działek niezabudowanych, będących przedmiotem opracowania i przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przez południową część działki przebiega napowietrzna linie energetyczną średniego napięcia. Od strony północnej (ulicy Brzechwy) działka przylega do rowu odwadniającego, wyłożonego ażurowymi płytami betonowymi, który jest zlokalizowany wzdłuż pasa drogowego ulicy Brzechwy.

 

Działka nr 1038/12 - zlokalizowana jest w odległości około 260 m w kierunku północno – wschodnim od skrzyżowania ulic Leśnej i Brzechwy. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od strony pasa drogowego ulicy Brzechwy 25 m (szerokość od strony południowej około 23,5 m). Długość od 64,6m do 65 m od strony wschodniej. Dokładne wymiary działki zamieszczone są na str. 7 opracowania, na mapce ewidencyjnej. Teren płaski, nieznacznie pofałdowany, porośnięty w części drzewami i krzewami, głównie samosiejkami. Działka usytuowana jest w ten sposób, że krótszym bokiem od strony północnej na odcinku 25,0 m przylega do pasa drogowego ulicy Brzechwy. Od strony wschodniej i zachodniej nieruchomość przylega do podobnych działek niezabudowanych, będących przedmiotem opracowania i przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przez środkową część działki przebiega napowietrzna linie energetyczną średniego napięcia. Od strony północnej (ulicy Brzechwy) działka przylega do rowu odwadniającego, wyłożonego ażurowymi płytami betonowymi, który jest zlokalizowany wzdłuż pasa drogowego ulicy Brzechwy.

 

Działka nr 1038/13 - zlokalizowana jest w odległości około 220 m w kierunku północno – wschodnim od skrzyżowania ulic Leśnej i Brzechwy. Nieruchomość niezabudowana, kształt działki regularny, zwarty, zbliżony do wydłużonego prostokąta o szerokości od strony pasa drogowego ulicy Brzechwy około 25 m (szerokość od strony południowej około 23,5 m). Długość od około 61 m do 64,6 m od strony wschodniej. Dokładne wymiary działki zamieszczone są na str. 7 opracowania, na mapce ewidencyjnej. Teren płaski, nieznacznie pofałdowany, porośnięty w części drzewami i krzewami, głównie samosiejkami. Działka usytuowana jest w ten sposób, że krótszym bokiem od strony północnej na odcinku około 25,0 m przylega do pasa drogowego ulicy Brzechwy. Od strony wschodniej i zachodniej nieruchomość przylega do podobnych działek niezabudowanych, będących przedmiotem opracowania i przewidzianych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Przez środkową część działki przebiega napowietrzna linie energetyczną średniego napięcia. Od strony północnej (ulicy Brzechwy) działka przylega do rowu odwadniającego, wyłożonego ażurowymi płytami betonowymi, który jest zlokalizowany wzdłuż pasa drogowego ulicy Brzechwy.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę w przypadku osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą podanie - imię, nazwisko, adres i numer NIP i dopisek ”wadium – numer nieruchomości”.

b) W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-u, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z późn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

• zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości,
• zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu o przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
• wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO

Warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej:

• zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach określonych przez TAURON Dystrybucja S.A.,
• zaopatrzenie w wodę na warunkach określonych przez Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej w Chełmku Sp. z o.o.,
• odprowadzenie ścieków sanitarnych na warunkach określonych przez Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej w Chełmku Sp. z o.o.,
• wody opadowe – zgodnie z przepisami odrębnymi,
• odpady komunalne należy gromadzić w kontenerach z okresowym wywozem przez jednostkę uprawnioną na zasadach określonych przez gminę,
• lokalizację nowego zjazdu do działki z drogi gminnej należy uzgodnić w Wydziale Inwestycji i Rozwoju Urzędu Miejskiego w Chełmku,
• wjazd na działkę wymaga budowy przepustu i mostka nad rowem odwadniającym.

Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem
z ewidencji gruntów i budynków.

Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Wznowienia punktów granicznych zbywanej działki, przyszły nabywca wykona we własnym zakresie i na własny koszt.

Do dnia 9 czerwca 2025 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145 ze zm.) mogły składać wnioski o jej nabycie.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz możliwością zagospodarowania.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie podlega przepisom ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 423).

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie:

• dla działki nr 1038/6 – w kwocie 14.400,00 złotych,
• dla działki nr 1038/10 – w kwocie 15.500,00 złotych,
• dla działki nr 1038/11 – w kwocie 16.100,00 złotych,
• dla działki nr 1038/12 – w kwocie 13.200,00 złotych,
• dla działki nr 1038/13 – w kwocie 15.900,00 złotych,

należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 12 lutego 2026 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – nr nieruchomości”.

Wpłata wadium uprawnia do udziału w przetargu na daną nieruchomość.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 16 LUTEGO 2026 ROKU O GODZ. 11.00

W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU, UL. KRAKOWSKA 11 W ODSTĘPACH CZASU CO 10 MINUT DLA POSZCZEGÓLNEJ NIERUCHOMOŚCI LICZĄC OD POZYCJI NUMER 1.

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 z późn. zm.).

Ogłoszenie o przedmiotowym przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostało podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pl i w BIP.

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

Chełmek, dnia 12 stycznia 2026 rok

Znak:GP.6840.7.2025

 

BURMISTRZ CHEŁMKA PODAJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI

W Y C I Ą G Z O G Ł O S Z E N I A O III P R Z E T A R G U U S T N Y M

N I E O G R A N I C Z O N Y M (LICYTACJI)

na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Chełmek położonych w obrębie Chełmek, w Chełmku przy ul. Brzechwy,

 

1. oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej, katastru nieruchomości oraz powierzchnia nieruchomości i cena wywoławcza:

• 1038/6 o pow. 0.1384 ha za cenę wywoławczą 144.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072910/1
• 1038/10 o pow. 0.1492 ha za cenę wywoławczą 155.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072914/9
• 1038/11 o pow. 0.1553 ha za cenę wywoławczą 161.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072915/6
• 1038/12 o pow. 0.1571 ha za cenę wywoławczą 132.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072916/3
• 1038/13 o pow. 0.1529 ha za cenę wywoławczą 159.000,00 złotych brutto objęta Księgą Wieczystą nr KR1E/00072917/0

W cenie wywoławczej mieści się podatek VAT w wysokości 23 %

2. Przeznaczenie nieruchomości: Dla przedmiotowego terenu brak obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w nowej edycji studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmek (Uchwała Rady Miejskiej w Chełmku Nr XXVII/273/2017 z dnia 27 kwietnia 2017 roku): MN1 – Tereny o dominującej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem lokalizacji funkcji usługowych.

3. Termin i miejsce w/w przetargów: PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 16 LUTEGO 2026 ROKU O GODZ. 11.00 W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU, UL. KRAKOWSKA 11, SALA SESYJNA 11 W ODSTĘPACH CZASU CO 10 MINUT DLA POSZCZEGÓLNEJ NIERUCHOMOŚCI LICZĄC OD POZYCJI NUMER 1.

4. Wysokość wadium:

• dla działki nr 1038/6 – w kwocie 14.400,00 złotych,
• dla działki nr 1038/10 – w kwocie 15.500,00 złotych,
• dla działki nr 1038/11 – w kwocie 16.100,00 złotych,
• dla działki nr 1038/12 – w kwocie 13.200,00 złotych,
• dla działki nr 1038/13 – w kwocie 15.900,00 złotych,

 

5. Informacje o miejscu wywieszenia publikacji ogłoszenia o przetargu: ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku 32-660 Chełmek, ul. Krakowska 11, a ponadto informacja o ogłoszeniu przetargu zostało podana do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty tj. wywieszone na tablicach ogłoszeń na terenie całej gminy, a także na stronie internetowej www.chelmek.pl i w BIP.

 

6. Dane teleadresowe, pod którym można uzyskać szczegółowe informacje dotyczące przetargu:

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

Chełmek, dnia 12 stycznia 2026 roku.

 

Link do ogłoszenia zamieszczonego na BIP:

https://bip.malopolska.pl/umchelmek,a,2801776,ogloszenie-o-sprzedazy-nieruchiomosci-przy-ul-brzechwy-w-chelmku.html