Od 20 lipca 2026 roku weszły w życie zmiany w ogólnopolskim programie dotacji „Czyste Powietrze”.

Ministerstwo Klimatu i Środowiska zdecydowało o podniesieniu jednostkowych kwot dofinansowania, wydłużeniu terminów realizacji inwestycji oraz zdecydowanym uproszczeniu procedur dostępu do środków dla nowych właścicieli nieruchomości. Co dokładnie zmieniło się w programie i jak mieszkańcy naszego regionu mogą zyskać więcej na ociepleniu domu czy wymianie okien?

Podniesienie jednostkowych kwot dofinansowania o 10%.

Najbardziej wyczuwalną zmianą dla portfeli inwestorów jest podniesienie o 10 proc. maksymalnych stawek dotacji na wybrane prace związane z termomodernizacją budynku. Zmiana ta bezpośrednio wynika z rynkowych wzrostów cen materiałów budowlanych oraz usług montażowych.

Wyższe stawki jednostkowe obejmują m.in. ocieplenie ścian zewnętrznych, stropów, podłóg oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Przykładowo, w najwyższym poziomie dofinansowania, maksymalne zwroty za metr kwadratowy wynoszą teraz:

• Ocieplenie ścian:      do 275 zł/m²,
• Stolarka okienna:    do 1320 zł/m²,
• Stolarka drzwiowa: do 2750 zł/m².

Warto pamiętać, że intensywność dofinansowania wciąż zależy od dochodów i wynosi odpowiednio do 40% (poziom podstawowy), do 70% (poziom podwyższony) oraz do 100% (poziom najwyższy) kosztów kwalifikowanych. Wyższe kwoty dotyczą wyłącznie nowych wniosków składanych od 20 lipca 2026 roku.

Koniec z barierą 3 lat własności – łatwiejszy start dla nowych właścicieli

Do tej pory osoby, które kupiły starszy dom, często napotykały barierę formalną w postaci wymaganego, 3-letniego okresu posiadania nieruchomości przed złożeniem wniosku. Od lipca 2026 roku reguły te zostały znacznie zliberalizowane.

Wprowadzono nowe wyjątki skrócenia tego okresu do zaledwie 1 roku. Dotyczy to osób, które posiadają minimum 50% udziałów w nieruchomości i nabyły ją w drodze zakupu na rynku wtórnym, umowy o dożywocie lub darowizny od najbliższej rodziny (rodziców czy dziadków). Całkowicie zniesiono wymóg czasowy dla nieruchomości pozyskanych przez zasiedzenie (z prawomocnym wyrokiem sądu) oraz w drodze spadku. To ogromne ułatwienie dla młodych rodzin i osób remontujących nowo nabyte, starsze domy.

Więcej czasu na remont i mniej formalności przy rozliczeniu

Mieszkańcy decydujący się na opcję prefinansowania – czyli wypłatę zaliczki bezpośrednio na konto firmy wykonawczej – zyskali więcej spokoju. Czas na realizację i rozliczenie prac objętych zaliczką wydłużono ze 120 do 180 dni.

Dokumenty potwierdzające trwałe odłączenie starego pieca ("kopciucha") oraz prawidłowe dostosowanie przewodów kominowych mogą teraz wystawiać nie tylko mistrzowie kominiarscy, ale także osoby z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi.

Co pozostaje bez zmian?

Wprowadzony pakiet to ułatwienia techniczne i finansowe, jednak fundamenty programu uregulowane wcześniejszą reformą z 31 marca 2025 roku pozostają stabilne. W dalszym ciągu:

• Obowiązkowy jest audyt energetyczny przed rozpoczęciem prac termomodernizacyjnych.
• Z dotacji wykluczone są kotły gazowe oraz olejowe.
• Obowiązuje zasada „jeden beneficjent – jeden budynek”.
• Bez zmian pozostają kryteria dochodowe dla poszczególnych progów.

Ważny komunikat na przyszłość: Zmiany w ogrzewaniu elektrycznym

Zgodnie z oficjalnymi zapowiedziami, lipcowe zmiany to także ostatni dzwonek dla osób planujących montaż tradycyjnego ogrzewania elektrycznego. Po zakończeniu obecnego okresu przejściowego, czyli od 1 stycznia 2027 roku, program całkowicie zakończy wsparcie dla ogrzewania elektrycznego innego niż pompy ciepła. Od przyszłego roku dotacji nie będzie można już otrzymać na kotły elektryczne, maty grzewcze czy grzejniki oporowe.

Gdzie szukać pomocy?

Wnioski o dofinansowanie według nowych zasad można składać elektronicznie poprzez Generator Wniosków o Dofinansowanie (GWD) lub osobiście w urzędach gmin, które podpisały porozumienie z Wojewódzkim Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Szczegółowe informacje, formularze oraz pełny regulamin programu dostępne są na oficjalnej stronie rządowej: https://czystepowietrze.gov.pl./