Nieruchomość zabudowana piętrowym budynkiem niemieszkalnym, wolno stojącym (byłej sołtysówki) oznaczony nr 67 przy ul. Gorzowskiej, składająca się        z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe                w Oświęcimiu jako działki nr 514/48 o pow. 0.0016 ha, 514/27 o pow. 0.0252 ha, 514/52 o pow. 0.0097 ha (łączna pow. 0.0365 ha). Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Gorzowskiej (publiczna), ul. Parkowej w Gorzowie. Kształt nieruchomości zwarty, zbliżony do kwadratu. Teren płaski. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodociągowej.  Celem przyłączenia do sieci kanalizacyjnej należy się zwrócić o warunki przyłącza do Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej w Chełmku Sp. z o.o.. Przez centralną część nieruchomości przebiega kanalizacja sanitarna – przyłącze do sąsiedniego budynku.                          W południowo-wschodnim narożu działki usytuowany jest betonowy słup energetyczny z oświetleniem ulicznym, z którego poprowadzone jest przyłącze energetyczne między innymi do w/w budynku. Teren nieruchomości jest częściowo ogrodzony, od strony północnej i zachodniej ogrodzenie z sąsiednich posesji, od strony południowej pozostały jedynie stalowe słupki ogrodzeniowe, od frontu brak ogrodzenia.  Budynek niemieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z nieużytkowym strychem. Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne murowane, dach dwuspadowy  o konstrukcji drewnianej, kryty płytami bitumicznymi. Frontowa, wschodnia ściana podłużna budynku usytuowana jest od strony ulicy Gorzowskiej. Do ściany poprzecznej od strony północnej przylega budynek wc. Dodatkowo na tej ścianie znajduje się punkt osnowy geodezyjnej o nr 61263125000. Budynek otynkowany. Tynk cementowy nakrapiany                          i pomalowany farbą zewnętrzną elewacyjną. Rynny               i rury spustowe PCV. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Drzwi wejściowe stalowe, pełne, malowane proszkowo. Powierzchnia użytkowa budynku: 50,34 m².

Stolarka okienna: okna PCV po wymianie w zadowalającym stanie technicznym. Część otworów okiennych dodatkowo zabezpieczona w kraty stalowe. Stolarka drzwiowa: drzwi wewnętrzne typowe płytowe pełne, ościeżnice stalowe. Całość stolarki drzwiowej w zadowalającym stanie technicznym. Schody na piętro drewniane, ażurowe poręcze balustrady również drewniane – schody w dobrym stanie technicznym.

Podłogi: wylewki cementowe osłonięte wykładzinami typu PCV w pokojach, okładziny z płytek ceramicznych w przedpokoju, kuchni, wc i na klatce schodowej. Ściany i sufity: tynki cementowo – wapienne w części sufity z płyt gipsowo-kartonowych. W pokojach na piętrze malowanie emulsyjne, na klatce schodowej malowanie i częściowo lamperia, w pokoju na parterze boazeria panelowa, w kuchni i wc płytki ceramiczne,   w przedpokoju malowanie farbami emulsyjnymi. Instalacja elektryczna z nowa tablicą licznikową i zabezpieczeniami spełniającymi aktualne wymogi. Budynek ogrzewany poprzez grzejniki elektryczne. Stan techniczny budynku i standard wykończenia budynku dobry. 

KR1E/00069238/2

Dla przedmiotowych nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełmek, zatwierdzonego Uchwałą Nr XXVII/273/17 rady Miejskiej w Chełmku z dnia 27 kwietnia 2017 roku, nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych na rysunku studium następującymi symbolami:

MN2 – tereny o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w wolno stojącym układzie budynków.

168.000,00 złotych netto

Zwolniono z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku                         o podatku od towarów i usług             (Dz. U. z 2025 r., poz. 775                      z późn. zm.).

Sprzedaż w trybie art. 13 ust. 1 w zw.               z art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.                o gospodarce nieruchomościami

(Dz. U. z 202 r., poz. 399 z późn. zm.) tj. w drodze przetargu.