16 Cze2025

OGŁOSZENIE

Burmistrz Chełmka ogłasza Przetargi na sprzedaż nieruchomości lokalowych, lokali mieszkalnych położonych w Chełmku, przy ul. Generała Andersa 8/11, Wojska Polskiego 5/23 i ul. Klonowej 4/4.

Link do artykułów na BIP:

 

https://bip.malopolska.pl/umchelmek,a,2688004,ogloszenie-i-przetargu-ustnego-nieograniczonego-licytacji-na-sprzedaz-nieruchomosci-lokalowej-lokalu.html

https://bip.malopolska.pl/umchelmek,a,2688001,ogloszenie-i-przetargu-ustnego-nieograniczonego-licytacji-na-sprzedaz-nieruchomosci-lokalowej-lokalu.html

https://bip.malopolska.pl/umchelmek,a,2687994,ogloszenie-ii-przetargu-ustnego-nieograniczonego-licytacji-na-sprzedaz-nieruchomosci-lokalowej-lokal.html

 

Znak:GP.6840.5.2025

 

B U R M I S T R Z  C H E Ł M K A  O G Ł A S Z A

 

I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 23 o pow. użytkowej 33,17 m2, położonego w Chełmku przy ul. Wojska Polskiego 5 na I piętrze, składającego się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i 2 przedpokoi za cenę wywoławczą 185.000,00 złotych słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100.

W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361).

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku wynoszącego 3317/182206 oraz ułamkowej części gruntu.

 

W/w nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

Lokal ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania, grzejniki stalowe płytowe, w łazience grzejnik łazienkowy, tzw. „drabinkowy”. Grzejniki wyposażone w zawory i głowice termostatyczne. Instalacja c.o. z rur giętkich z tworzywa sztucznego. Ciepła woda przygotowywana była w podgrzewaczu elektrycznym, który był zabudowany w pomieszczeniu łazienki. Istnieje możliwość podgrzewania wody za pomocą podgrzewacza gazowego lub elektrycznego w łazience.

Lokal usytuowany jest na I piętrze w budynku trzykondygnacyjnym.

Stolarka okienna – okna PCV, jednoramowe, 2 – szybowe – po wymianie w około 2012r., w zadowalającym stanie technicznym. Ekspozycja wszystkich okien od strony południowej.

Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe zewnętrzne płycinowe, okleinowe, po wymianie w dobrym stanie technicznym. Skrzydła drzwiowe wewnętrzne tylko do łazienki płytowe, okleinowe, częściowo przeszklone. Pozostałych skrzydeł brak. Ościeżnice drewniane i częściowo stalowe bez wymiany.

Podłogi: na posadzkach w pokojach i przedpokojach panele podłogowe, w łazience i kuchni płytki ceramiczne.

Ściany – tynki cementowo-wapienne wyrównane przecierką gipsową. Na ścianach tynki cementowo-wapienne, w łazience płytki ceramiczne, w kuchni i w pierwszym przedpokoju boazeria panelowa, w pozostałych pomieszczeniach głównie malowanie.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 1269/36 obręb Libiąż Wielki o powierzchni 0.0918 ha.

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, KW nr KR1E/00038093/7.

 

Na przedmiotowy lokal sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej numer SCHE/298/113/2025 z dnia 8 kwietnia 2025 roku.

 

Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w 1963 r. Budynek posiada pięć klatek schodowych, znajduje się w nim 45 lokali mieszkalnych. Fundamenty żelbetowe. Ściany piwnic i nadziemia murowane. Schody żelbetowe, wyłożone lastriko. Dach płaski, dwuspadowy, kryty papą. Rynny i rury spustowe z PCV. Obróbki blacharskie z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek po przeprowadzonej termomodernizacji w roku 2004, ocieplony styropianem z wyprawa elewacyjną – metodą „lekką mokrą”. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z sieci ciepłowniczej. Ciepła woda przygotowywana jest w lokalach indywidualnie, najczęściej w gazowych lub elektrycznych podgrzewaczach wody. Zarządcą przedmiotowego budynku jest Administracja Domów Mieszkalnych z siedzibą w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 8.

 

Do dnia 28 maja 2025 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości lokalowej na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – ul. Wojska Polskiego 5 lok. nr 23”.

b) W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-U, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

  • zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości lokalowej,
  • zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
  • wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
    w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie 18.500,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 24 lipca 2025 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – ul. Wojska Polskiego 5 lok. Nr 23.”

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości lokalowej, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28 LIPCA 2025 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11:00.

 

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213).

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

 

Chełmek, dnia 10 czerwca 2025 roku.

 

Znak:GP.6840.13.2025

 

B U R M I S T R Z  C H E Ł M K A  O G Ł A S Z A

 

I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 4 o pow. użytkowej 90,80 m2, położonego w Chełmku przy ul. Klonowej 4 na parterze, składającego się z 5 - ciu pokoi, kuchni, łazienki i WC, pomieszczenia gospodarczego i przedpokoju oraz pomieszczeń przynależnych do przedmiotowego lokalu t.j. dwóch pomieszczeń gospodarczych usytuowanych w piwnicach każdy o pow. użytkowej 11,00 m2, za cenę wywoławczą 230.000,00 złotych słownie: dwieście trzydzieści tysięcy złotych 00/100.

W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361).

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku 11280/37094 oraz ułamkowej części gruntu.

 

W/w nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

 

Przedmiotowy lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną i centralnego ogrzewania, instalacja c.o. zasilana z sieci ciepłowniczej. Instalacja c.o. wykonana z rur stalowych na grzejnikach żeliwnych, żeberkowych, wyposażona w zwykłe zawory grzejnikowe.

Lokal do całkowitej adaptacji przez przyszłego nabywcę.

Stolarka okienna – w większości pomieszczeń okna drewniane, skrzynkowe, nieszczelne, zużyte i wypaczone. Część okien w łazience i wc drewniane pojedynczo przeszklone. Całość stolarki okiennej drewnianej zniszczona w złym stanie technicznym do wymiany. Jedynie w kilku pomieszczeniach okna PCV, jednoramowe, 2 szybowe w średnim stanie technicznym.

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne, wejściowe pełne wzmocnione po wymianie w średnim stanie technicznym. Skrzydła drewniane pełne starego typu i typowe płytowe. Całość stolarki drzwiowej wewnętrznej głównie z uwagi na wiek o znacznym stopniu zużycia.

Podłogi – drewniane w części pomieszczeń deski podłogowe, płyty pilśniowe i OSB osłonięte wykładzinami typu PCV. W pomieszczeniach łazienki i wc posadzka betonowa. Całość posadzek wymaga napraw i wyrównania. Wszystkie okładziny podłogowe zniszczone do wymiany.

Na ścianach tynki wapienne. Tynki o słabej strukturze z licznymi ubytkami i pęknięciami. Całość tynków na ścianach i sufitach wymaga naprawy, uzupełnień i wyrównania.

Lokal wymaga generalnego remontu i adaptacji. Wymiany części stolarki okiennej i drzwiowej. Wymiany wszystkich instalacji i urządzeń sanitarnych.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 836/432 obręb Chełmek o powierzchni 0.0358 ha.

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, KW nr KR1E/00048997/7.

 

Na przedmiotowy lokal sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej numer SCHE/298/36/2023 z dnia 10 maja 2023 roku.

 

Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem dwukondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w 1936 r. Budynek posiada jedną klatkę schodową znajduję się w nim 5 lokali mieszkalnych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej. Fundamenty z kamienia. Ściany murowane z cegły. Budynek nieotynkowany. Stropy na piwnicami odcinkowe. Pozostałe drewniane. Schody betonowe, wyłożone lastriko. Dach wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej i z PCV. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z sieci ciepłowniczej. Zarządcą przedmiotowego budynku jest Administracja Domów Mieszkalnych z siedzibą w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 8.

 

Do dnia 10 czerwca 2025 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – ul. Klonowa 4 lokal nr 4”.

b) W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-U, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 2278 z póżn. zm.) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

  • zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości lokalowej,
  • zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
  • wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
    w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie 22.000,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 24 lipca 2025 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – ul. Klonowa 4 lok. nr 4”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości lokalowej, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28 LIPCA 2025 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11:40.

 

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213).

 

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

 

Chełmek, dnia 11 czerwca 2025 roku.

 

Znak:GP.6840.1.2025

 

B U R M I S T R Z  C H E Ł M K A  O G Ł A S Z A

 

II przetarg ustny nieograniczony (licytację) na sprzedaż nieruchomości lokalowej, lokalu mieszkalnego nr 11 o pow. użytkowej 36,66 m2, położonego w Chełmku przy ul. Generała Andersa 8 na parterze, składającego się z 1 pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju za cenę wywoławczą 175.000,00 złotych słownie: sto siedemdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100.

W/w nieruchomość lokalowa zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r., poz. 361).

Sprzedaż lokalu mieszkalnego nastąpi wraz ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku wynoszącego 3666/80058 oraz ułamkowej części gruntu.

 

W/w nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

 

I przetarg, który zakończył się wynikiem negatywnym odbył się w dniu 28 kwietnia 2025 roku w siedzibie Urzędu Miejskiego w Chełmku ul. Krakowska 11. Cena wywoławcza do II przetargu nie została obniżona w stosunku do ceny wywoławczej z I przetargu.

Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania.

Lokal ogrzewany jest za pomocą centralnego ogrzewania, grzejniki żeberka aluminiowe, instalacja z rur miedzianych. Na grzejnikach zamontowane podzielniki kosztów. Instalacje c.o. z rur giętkich z tworzywa sztucznego.

Ciepła woda dla potrzeb kuchni i łazienki przygotowywana jest w elektrycznym pojemnościowym podgrzewaczu wody tzw. bojlerze elektrycznym, który zabudowany jest w łazience.

Lokal usytuowany jest na parterze.

Stolarka okienna – jedno okno w pokoju PCV, jednoramowe, 2 szybowe, po wymianie, pozostałe dwa okna drewniane skręcane, nieszczelne do wymiany.

Stolarka drzwiowa – drzwi zewnętrzne typowe płytowe, ościeżnice drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane i płytowe częściowo przeszklone z ościeżnicami drewnianymi bez wymiany od czasu wzniesienia budynku o znacznym stopniu zużycia.

Podłogi: w pokoju i przedpokoju parkiet, w kuchni płytki pomalowane farba olejną, w łazience wylewka typu lastriko, Wszystkie okładziny podłogowe zniszczone. Parkiet wymaga renowacji i odnowienia lub wymiany.

Ściany – w całym lokalu ściany malowane farbami emulsyjnymi, jedynie w kuchni i w łazience częściowo lamperia z farby olejnej. Tynki z licznymi pęknięciami. Całość tynków na ścianach i sufitach wymaga drobnych napraw i wyrównania.

Budynek mieszkalny wielorodzinny, w którym zlokalizowany jest przedmiotowy lokal mieszkalny usytuowany jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków, prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Oświęcimiu, jako działka nr 836/136 obręb Chełmek o powierzchni 0.0377 ha.

Dla nieruchomości gruntowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Oświęcimiu, Wydział V Ksiąg Wieczystych, KW nr KR1E/00034767/5.

 

Na przedmiotowy lokal sporządzone zostało świadectwo charakterystyki energetycznej numer SCHE/298/1/2025 z dnia 3 stycznia 2025 roku.

 

Przedmiotowy budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w 1960 r. Budynek posiada dwie klatki schodowe, znajduje się w nim 18 lokali mieszkalnych. Fundamenty żelbetowe. Ściany murowane z pustaków i cegły. Schody żelbetowe, wyłożone lastriko. Poręcz i balustrady stalowe. Dach płaski, dwuspadowy, kryty papą. Rynny i rury spustowe z PCV, po wymianie. Obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej. Budynek po przeprowadzonej termomodernizacji, ocieplony styropianem z wyprawa elewacyjna – metodą „lekką mokrą”. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania z sieci ciepłowniczej. Ciepła woda przygotowywana jest w lokalach indywidualnie, najczęściej w gazowych lub elektrycznych podgrzewaczach wody. Zarządcą przedmiotowego budynku jest Administracja Domów Mieszkalnych z siedzibą w Chełmku przy ul. Marszałka Piłsudskiego 8.

 

Do dnia 11 marca 2025 roku osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości lokalowej na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 roku, poz. 1145) mogły składać wnioski o jej nabycie.

 

Uczestnicy przetargu winni:

a) Posiadać dowód wpłaty wadium, wpłata wadium równoznaczna jest z zapoznaniem się wpłacającego z warunkami przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń. Dowód wpłaty winien zawierać: w przypadku osób fizycznych – imię, nazwisko i adres, w przypadku osób prawnych – pełną nazwę firmy oraz jej siedzibę i dopisek ”wadium – ul. Generała Andersa 8 lokal nr 11”.

b) W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, pod warunkiem przedłożenia na piśmie w formie aktu notarialnego zgody małżonki/a na zakup danej nieruchomości lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z odrębnego majątku albo przedłożenia dokumentu zniesienia współwłasności majątkowej małżeńskiej.

c) Legitymować się dowodami osobistymi, w przypadku nabywania nieruchomości przez osoby prawne pełny, aktualny, odpis z Krajowego Rejestru Sądowego, w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą – aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, a w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność w formie spółki cywilnej – dodatkowo umowę spółki oraz stosowne umocowania do działania w imieniu spółki. O ile przepisy tego wymagają konieczne jest okazanie zgody organów statutowych na nabycie przedmiotowej nieruchomości. Za aktualne uważa się dokumenty, odpis z KRS-U, zaświadczenie o wpisie do działalności gospodarczej, wydane nie wcześniej niż 3 m-ce przed dniem przetargu. Dokumenty, o których mowa wyżej winny być przedłożone w oryginałach.

d) W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w dniu przetargu.

e) Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) może nastąpić, po przedłożeniu wydanego na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenia właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy, chyba że zajdą przewidziane ustawą przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia.

f) Przed przystąpieniem do przetargu uczestnicy winni złożyć oświadczenie o:

  • zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym sprzedawanej nieruchomości lokalowej,
  • zapoznaniu się z warunkami przetargu określonymi w ogłoszeniu przetargu oraz przyjęciu ich bez zastrzeżeń,
  • wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku
    w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE z dnia 27 kwietnia 2016 roku (Dz. Urz. UE Nr 119), zwanego w skrócie RODO.

 

Wadium, uprawniające do uczestnictwa w przetargu, w kwocie 17.500,00 złotych należy wpłacić w takim terminie, aby środki widoczne były na rachunku Urzędu najpóźniej w dniu 24 lipca 2025 roku, wpłaty należy dokonać na konto Urzędu Miejskiego w Chełmku Nr 73 1020 2528 0000 0602 0475 9017 z dopiskiem ”wadium – ul. Generała Andersa 8 lokal nr 11”.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg, zostanie zaliczone na poczet nabycia nieruchomości lokalowej, pozostałym uczestnikom niezwłocznie zwrócone.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy.

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

 

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 28 LIPCA 2025 ROKU W SIEDZIBIE URZĘDU MIEJSKIEGO W CHEŁMKU UL. KRAKOWSKA 11 O GODZ. 11:20.

 

Właściciel nieruchomości zastrzega sobie prawo do odwołania ogłoszonego przetargu lub jego unieważnienia.

Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości lokalowej oraz wpisów do ksiąg wieczystych ponosi nabywca nieruchomości.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213).

Szczegółowe informacje związane z przetargiem uzyskać można w biurze nr 6 Urzędu Miejskiego w Chełmku lub pod nr tel. 0 33 844 90 31 Referat Gospodarki Przestrzennej i Mienia Komunalnego Urzędu Miejskiego w Chełmku.

 

 

Chełmek, dnia 10 czerwca 2025 roku.

Drukuj